TELEPHELY / IRODA / PARKOLÓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL ELADÓ - BUDAPEST XIV.

290 000 000 FT

Ingatlan adatok

Alapterület: 300m2
Építés éve: 
Telek terület: 1504m2 
Fűtési rendszer: Elektromos fűtés
Kilátás: 
Állapot: Átlagos

Galéria

Részletek

Könnyen megközelíthető helyen keres telephelyet a
vállalkozásának?
Szívesen osztaná fel 1500 m2-es területét a saját elképzelése szerint?
Nem szívesen bajlódna, az áruszállítás problémáival a belvárosban?A House Hunters Ingatlaniroda számtalan célra ideális telket kínál megvételre a
Hungária körút egyik legfrekventáltabb részén az M3-as bevezető közelében.A kb 21x71 m-es telek közvetlenül a körútról, motoros gépkocsibejárón
keresztül közelíthető meg, parkolóval és parkosított kertrésszel is
rendelkezik. Jelenleg 3 különálló tégla épület található rajta 31, 98 és 162
m2-es alapterülettel. Funkciójukat tekintve mindegyik a korábban itt működő kereskedelmi
egységet szolgálta ki ügyféltérrel és raktárral. A telek villannyal és vízzel
ellátott, csatorna közmű hálózatba be van kötve, épületei szigeteltek. A
legnagyobb épület klimatizált, riasztórendszerrel is ellátott.Övezeti besorolása Vi-2/5, ennek megfelelően beépíthetősége
az alábbiak szerint alakul:Terep felett: 601 m2Terep alatt: 752 m2Szintszám: 10,5 m = 3,5 szintBruttó terep feletti beépíthetőség kb 2103 m2A telek hátsó részén található 510 m2-es terület kihasználatlanság
miatt jelenleg kavicsos parkolóként funkcionál, 2 korábbi épület beton alapja is
megtalálható rajta kb 50-60 m2es alapterülettel.Rendkívül könnyen megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel
egyaránt. Több busz-, és villamosvonal megállója megtalálható a közvetlen
közelében, míg az 1es metró megállója 10 perc sétára található, az autópálya
közelsége pedig gyors és hatékony áruszállítási lehetőséget biztosít az ingatlan
számára.Adottságainak hála ideális választás lehet telephelynek,
központnak, kiválóan alkalmas kereskedelmi célokra, akár gyorsétteremnek a nagy
átmenő forgalom miatt, kisebb irodaépület kialakítására a könnyű elérhetősége miatt. 

Keresse kollégánkat

Bardóczky Eszter

Exclusive Real Estate Projektmenedzser
06 30/839-4145
info@exclusiverealestate.hu



    © 2015 - 2021 - Exclusive Real Estate, minden jog fenntartva