Luxus Sasadliget

208 000 000 FT

Ingatlan adatok

Alapterület: 94m2
Építés éve: 
Telek terület: m2 
Fűtési rendszer: Központi fűtés, egyedi méréssel
Kilátás: 
Állapot: Kiváló

Galéria

Részletek

Sasad Liget Lakópark 4. ütem új építésű társasháza, 4. emelet, lift, déli-délnyugati tájolás, csodás, napfényes, csendes, nyugodt, biztonságos, kamerarendszerrel megfigyelt, alacsony fenntartási költség, természet-közeliség, kiváló közösségi közlekedés és infrastruktúra, mint bankok, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, sportolási lehetőség a közelben, zöldre néző teraszok, parkosított belső kertek, terek, tárolók, teremgarázs, vagy ingyenes parkolás a ház előtt, a környező utcákon. Magas minőségű anyagokkal energiagazdaságos épület kivitelezés (megújuló energia részaránya az energetikai jellemző százalékában: 41,5%). Egészséges tégla- (és nem beton) épületben, kiváló hő- és hangszigeteléssel, alacsony közös költséggel, belsőépítész által tervezett, egyedi alaprajz kialakítású, napfényes, tágas prémium lakás netto 79 nm, 285 cm belmagassággal, 47,46 nm panorámás terasszal, vízkő elleni védelemmel, távoli vezérléssel (is) helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, valamint saját távfelügyeleti kamera és közvetlen távfelügyelettel kapcsolatú biztonsági rendszer. Sarok Adatok:·          79 m² alapterület·          47,5 m² terasz, panorámás·          2 hálószoba·          2 fürdőszoba·          háztartási helyiség·          beépített bútorok·          francia erkélyek·          padlófűtés és split klíma·          3 rétegű, nagy felületű, műanyag nyílászárók·          alacsony közös költség·          beállóhelyek a teremgarázsban a vételárban·          tárolók a teremgarázsban a vételárban·          1. tulajdonostól/újszerű·          extrák Lakás felszereltség:·          melegburkolat·          padlófűtés·          hőszivattyú üzemű split-klíma·          pezsgőfürdőkádak Épület:·      épület átadás: 2019-2020·      4. emelet·      lift·      dél/délnyugati fekvés Energetikai tanúsítvány·      BB (A++ - JJ értékek között) Lokáció/infrastruktúra:·      kiváló közösségi közlekedés·      bevásárlóközpont, üzletek, bankok, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő közvetlen közelben       Nappali:- 17 ponton záródó, elektronikus érzékelővel ellátott, riasztóhoz kötött biztonsági bejárati ajtó,- két nagyméretű, többrétegű műanyag nyílászáró, nyugati tájolású francia erkéllyel, háborítatlan, örök panorámás kilátással a Széchenyi hegyre,- széles, többszárnyú nagyfelületű, többrétegű, nanotechnológiás szerrel kezelt üvegfelületű ajtókon keresztül közvetlen kapcsolat a déli tájolású teraszhoz, - kétkörös, szabályozható fényerejű, meleg, déli nap színhőmérséklet (5500 K), design mennyezeti LED világítás,- „médiafal” natúr színű, természetes kőburkolattal, szórakoztató eszközökhöz rejtett WLAN, WIFI és hálózati fali csatlakozókkal,- „DAIKIN” 3,5 kW-os, csendes hőszivattyú üzemű split klíma, légcserélő, páracsökkentő és hűtő/fűtő funkcióval (feltételek teljesítése mellett „H” áram igényelhető),- valamennyi nyílászárón távirányítással működő, motoros redőnyök,- „Honeywell” rádiófrekvenciás, több kényelmi és takarékos programmal rendelkező, helyiségenként szabályozható és a memóriában tárolható hőmérséklet szabályozás, mobiltelefonról (is) kezelhető, távoli eléréssel,- saját (infra-éjjellátó) belső kamerarendszer távoli (mobiltelefon prg.) elérhetőséggel,- biztosítéktábla 3 fázis, 32A, 3 Fi relével (benti-kint jacuzzi, tároló e-autótöltő), fogyasztókra osztott egyedi biztosítékokkal,- „PARADOX Security Systems” központi riasztórendszer, helyiségenként mozgás-törés érzékelőkkel, belső-külső riasztóval, távoli eléréssel mobiltelefonról/computerről,   konyha:- a lakás egyik dísze a konyha: nagy légterű, a nappalival egybenyitott, világos, amerikai típusú magas minőségű „NOLTE” konyhabútorral, 2 különböző árnyalatú szürke burkolatszínben, „Kesseböhmer La Mans II Highboard” kifordítható sarokelemmel, nyitott polcszekrény és könyvespolc résszel, beépített konyhagépekkel, fehér „LECHNER Exkluzív” kvarckő munkapultokkal, konyhaszigettel, szabályozható erősségű és váltható színű bútor és munkapult LED világítással,- a munkapult teherbírásnak és az elszineződéseknek ellenálló (vörösbor, étel, kifröccsenő olaj, zsír, ...) a természet egyik legkeményebb anyagából készült, könnyen tisztítható fehér színű „LECHNER Exkluzív” kvarc kő, szintmagasságába süllyesztett Blancosubline extra mély antracit színű gránit mosogatóval, 3 utas króm „ipari” jellegű csapteleppel (hideg/meleg/ és „DOULTON” vízszűrővel,  tisztított ívóvíz), mosószeradagolóval,- a konyhasziget fehér kvarc kő munkapult szintjébe süllyesztett 4 főzőhelyes AEG indukciós főzőlap, melyben szintbe illesztett a külső kivezetés nélküli, belső keringetésű, mechanikus és szénszűrőkkel ellátott légszűrő és légtisztítő BORA elszívó; a szigetben több kisebb-nagyobb fiók és integrált borhűtő található,- a konyhabútorba beépített az A+ energiaosztályú, ujjlenyomatmentes INOX felületű, 13 terítékes AEG mosogatógép (teljes töltettel is állítható felső kosár, speciális lehajtható pohártartó, magas talpas üvegpoharaknak pohárrögzítő gumitüskékkel, Fuzzy Logik funkció, inverter motor, Aqua Control, SensorLogic, alul működésjelző fény ponttal /zöld/piros/, AutoOff funkciók, AirDry szárítási funkcióval, automatikus ajtónyitással a program végén, LCD kijelzővel,- mellmagasságba beépített multifunkciós „Electrolux CombiSteam Pro” 70 l-es csúcsmodell sütő, 3 fokozatú gőz- és száraz hő sütés és grill funkcióval, nagyfelbontású és méretű színes, Full Taste Steam System TFT digitális érintő kijelzővel. Magyar nyelvű VarioGuide program (220 ételhez megtalálható az előre beállított, inspiráló recept, a hozzávalók listája, és az elkészítés módja is. Automatikusan beállítja a megfelelő sütési módot /hagyományos vagy gőz vagy kombinált/, időt és hőmérsékletet. Automatikus hőmérséklet ajánlás, előre beprogramozott „Sous Vide” programok, hús/maghőmérő, súlyautomatika-súlyérzékelős sütőprogramok, memória funkció a gyakran használt beállításokhoz és különböző ételek elkészítéséhez (húsok, halak, zöldségek, tészták, ... ), multifunkciós sütőfunkciók (alsó sütés, kenyérsütés, átsütés, kiolvasztás, kelesztés, aszalás, gyors grill, félkész étel, Vital gőz, grill, nedves sütés, száraz sütés, közepes nedvességű sütés, melegen tartás, lassú sütés, nedves hőlégbefúvás, pizza, tányérmelegítés, tartósítás, Sous Vide program, gőz regenerálás, alsó-felső sütés, hőlégkeverés, turbo grill, joghurt),  extra nagy levegőkeringető rendszer, gőztisztító funkció, sütőajtón 1 vízszintes osztás, 4 üveges, sütési táblázat szimbólumokkal, sütési szint kijelzés, Easy Entry könnyen mozgatható króm sütő vezetőrácsok tepsiknek, Velvet Closing ® ajtózár, gyermekvédelem.- 60 cm széles, 52 cm mély, 5 eltérő belmagasságú, kihúzható fiókos kamraszekrény,- amerikai 546 l-es (hűtő: 363 l, fagyasztó: 183 l) „Side by side” hűtőszekrény, a hűtő nyitása nélküli, elölről nyitható tároló rekesszel, automatikus leolvasztó funkcióval, BWT AquaBoy Woda Pure-120 ivóvíz szűrővel hidegvíz/jégkása/jégkocka készítéshez. „szülői” hálószoba francia erkéllyel, elhúzható szúnyoghálóval, beépített szekrényekkel,- egymással szemközti oldalakon kiépített internet, WLAN csatlakozókkal, falidugaljakkal,- bioetanol kandalló, közvetlen fürdőszoba kapcsolattal,- „DAIKIN” 2,7 kW-os, csendes üzemű split klíma, légcserélő, páracsökkentő és hűtő/fűtő funkcióval,- állítható, rádiófrekvenciás hőmérséklet szabályozás,- „Paradox Security System” mozgás/törés érzékelő, fürdőszoba komplett bútorozással, amelyben 2 személyes fehér 170 cm-es akril jacuzzi-kád (exkluzív digitális vezérlőpanel, anatómiailag elhelyezett levegő és hydromasszázs fúvókák, vízfűtés, szín- és chromo fényterápia, elektronikus fertőtlenítő rendszer, „vízesés” kádfeltöltő és túlfolyó, kézizuhany, szárazon futás gátló, automatikus meleglevegő kiszárítás, extra fejtámlákkal), „DURAVIT” függesztett, programozható WC található: hordozható távirányítóval vagy kézi szabályzású: mint vízsugár erőssége: gyenge-közepes-erős, iránya: előre-hátra, hőmérséklete, szárító funkció (szabályozható erősség, hőmérséklet), ülőke hőmérséklet, ülőke és a fedél egyenként vagy külön-külön fe-le funkció, egyedi igényekhez 2 személyre előre programozható,- jacuzzi felett végigfutó LED világítású fali kazetta,- hőmérsékletszabályozóval ellátott, fehér színű, elektromos (alumínium) fali radiátor,- állítható, rádiófrekvenciás hőmérséklet szabályozás 2. háló vagy garderobe funkcióval- egymással szemközti oldalakon kiépített internet, WLAN csatlakozókkal, falidugaljakkal,- „DAIKIN” 2,7 kW-os, csendes üzemű split klíma, légcserélő, páracsökkentő és hűtő/fűtő funkcióval,- állítható rádiófrekvenciás hőmérséklet szabályozás - „Paradox Security System” mozgás/törés érzékelő, 2. fürdőszoba római zuhanypanellel- „DURAVIT” függesztett „multifunkciós”, programozható WC-vel. Szabályozható/beállítható vízhőmérséklet, vízerő, vízsugár iránya, levegőszárítás hőmérséklet és szárítási erősség, ülőke hőmérséklet, memória-funkcióval,- rejtett padlófűtés rendszer-szabályozó, és- a lakásvíz mechanikai előszűrője, háztartási helyiség kombinált mosó-, szárítógéppel, polcrendszerrel, BWT Aqa Perla Bio 50 vízlágyítóval,-  50 cm széles és 75 cm magas, forgó számzáras, ca. 350 kg súlyú páncélszekrény, terasz-  bruttó 49,6 nm, netto 47,46 nm, négyzet alapú, 60x60 cm kőlapokkal burkolt,-  2 oldalon ca. 14 m. összhosszú, ca. 5,8 mn nagyságú magaságyásban örökzöld, valamint fűszer és zöldségnövények,-  téliesíthető terasz csap vízkiállás, „GARDENA” locsoló és automata öntözőberendezés,- 5 személyes kanadai „Hydropool” pezsgőfürdőkád, ülésenként választható különböző masszázsfunkciókkal, vízeséssel, bőrbarát öntisztító vízkarbantartással, UV és ózongenerátorral, kerti világítással és színterápiával, pezsgővödör és pohártartókkal, lépcsővel és termo-tetővel,- 17 nm alapterületű bioklimatikus pergola, távirányítóval vezérelt elektromos nyitású tetővel, oldalfal zárások 10mm vastag eltolható biztonsági üvegajtókkal, valamennyi oldalon távirányítható és automata szél/esőérzékelő vezérléssel ellátott naprolók, amely rovarhálóként is működnek, változtatható színű LED világítással,- pergola infra-fűtéssel,- pergolába kívülről bevezetett locsoló kiállás,  - pergola alatt a kőburkolat 50%-án holland műfű és 50%-án WPC - műrattan és kerti terasz bútorok solar zuhany- „Paradox Security System” mozgásérzékelő, belső riasztóval, külső szirénával (először „néma” riasztás)- saját használatú (infra/éjjellátó) kamerával védett, távoli eléréssel mobiltelefonról/computerről,- széles panoráma a Széchenyi hegyre, kilátás a Kamaraerdőre   teremgarázs és tároló helyiség:- 2 autóbeálló,- 12 ponton záródó, riasztóhoz kötött elektronikus érzékelővel ellátott biztonsági bejárati ajtó,- nagy alapterület (14,24 nm) és belmagasság (3,56 m),- BMW gyári elektromos autó töltő, 3 fázisra Fi relével kiépített, zárható, kizárólag saját használatú (fogyasztás saját mérőórán keresztül), lakásból is vezérelhető,- a mennyezetig épített, stabil, 70x100 cm méretű ipari polcok, 120 kg/polc teherbírással,- tárolóban saját, a lakáshoz tartozó, 3 fázisú áramellátás.- távfelügyeleti bekötéssel rendelkező riasztó, külső szirénával, közös költség/hó: 29.925-Ft, alap, + fűtés alapdíj: 1.177-Ft, felújítási költség: 3.510-Ft, 2x parkoló díj: 2x 2.500-Ft, 2x tároló: 2x 2.414 Ft Extrák:- több ponton záró biztonsági bejárati ajtók- WIFI, LAN- médiafal természetes kőburkolattal,- Bang & Olufsen BeoVision 11-55’ -os TV és több elemes hangrendszer (BeoSound 9000, 2x BeoLab 1, BeoLab 2, …) BeoRemote One BT univerzális távirányítóval,- távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, külső-belső mozgáskövető (infra)kamerákkal, saját mobileszközről kommunikációval,- 75 cm magas, 50 cm széles páncélszekrény- hűtő-fűtő légkondicionálás (split-klíma), távirányítókkal, a padlófűtés mellett minden helyiségben a szoba mérethez igazított teljesítménnyel- helyiségekben takarékos LED világítás- távirányítású motoros redőnyök, a hálóban extra pliszé/elhúzható szúnyogháló- napkollektoros rásegítésű melegvíz-előállítás,- valamennyi helyiségben akadálymentes, egységes melegburkolat,- padlófűtés szobánként szabályozható, okos, mobileszközről táv hozzáféréssel/irányítással,- egyedi fűtés elszámolás hőmennyiségmérő alapján,- hőmennyiség-, hideg-, melegvíz fogyasztásmérő távleolvasással (diktálás, jelenlét nélkül)- lakás központi vízlágyítóval (BWT), a konyhában a csaphoz (Doulton) és hűtőszekrénybe hidegvíz/ jégkása/jégkocka készítéshez bekötött (BWT AquaBoy Woda Pure-120) ivóvíz-szűrők- 17 nm bioklimatikus pergola a teraszon motoros tető mozgatással, 10mm vastag eltolható biztonsági üveg ajtókkal, valamennyi oldalon automata szél/esőérzékelő vezérlésű naprolók, amely rovarháló ként is működnek, infra-fűtéssel, műrattan terasz bútorokkal, -  5 személyes kanadai pezsgőfürdőkád választható masszázs funkciókkal, vízeséssel, bőrbarát öntisztító víz karbantartással, UV és ózongenerátorral, színterápiával, pezsgővödör és pohártartókkal, és termo-tetővel, - teraszburkolat 50%-án holland műfű és WPC - solar zuhany- 2 oldalon 5,81 nm beültetett fűszer- és örökzöld növények, automata öntöző berendezéssel- széles panoráma a Széchenyi hegyre, kilátás a Kamaraerdőre 

Keresse kollégánkat

Bokros Gábor

Exclusive Real Estate Projektmenedzser
06 70/381-0862
info@exclusiverealestate.hu



    © 2015 - 2021 - Exclusive Real Estate, minden jog fenntartva