ERKÉLYES LAKÁS-IRODA ELADÓ AZ ABSZOLÚT BELVÁROSBAN - BUDAPEST VI.

69 900 000 FT

Ingatlan adatok

Alapterület: 75m2
Építés éve: 
Telek terület: m2 
Fűtési rendszer: Cirkó
Kilátás: Utcára néző
Állapot: 

Galéria

Részletek

Abszolút belvárosi fekvéssel keres erkélyes ingatlant? 
Fontos az Ön számára a jó tömegközlekedési csatlakozás?
Igazi pesti, nagypolgári életérzésre vágyik? 
A House Hunters Ingatlaniroda kiváló lokációval kínál megvételre egy 2 szobás
jó állapotú lakást utcára néző erkéllyel. Jelenlegi
elrendezésében 3 légtér különül el az ingatlanon belül, melyet irodának használnak. A 21 m2-es, udvari
ablakos előszobából érhető el a külön tárolóhelyiség és a fürdőszoba. A 16 és
30 m2-es egymásból nyíló szobák ablakai a Teréz krt-ra néznek K-i tájolással. A
vizesblokk teljes felújításon esett át néhány évvel ezelőtt. Az előszobában
kapott helyet a paravánnal leválasztott konyhasarok, mely tökéletesen kielégíti
az irodának használt ingatlan ilyen irányú igényeit. Erkélyéről csodálatos
belvárosi panoráma tárul a szemünk elé. A klímaberendezés a középső légtérben
kapott helyet, így könnyűszerrel lehűti az egész lakást a legnagyobb melegben
is. Szobái parkettával, falai festhető tapétával burkoltak.
Biztonsági ajtón keresztül megközelíthető, gangra néző ablaka ráccsal
biztosított. Diszpécserszolgálatra kötött riasztóberendezés emeli a biztonságérzetet,
ablakai műanyagra lettek cserélve a közelmúltban. A fűtésért és vízmelegítésért
felelős kazán a vizesblokk felújításakor szintén cserére került, a hőleadás
pedig modern fűtőtesteken keresztül történik. Közös költsége 15.750.- HUF havonta, mely a társasházi
költségeken túl a vízfogyasztást is tartalmazza. Nappali irodai tevékenység
végzése mellett az áramfogyasztás 8.000.- HUF, míg a gáz költsége 6.000.- HUF
környékén alakul.  A tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkező ingatlan
birtokbavétele bizonyos határokon belül rugalmas, a berendezési tárgyak szintén
alku tárgyát képezhetik. A házon belül több vállalkozás működik, üzemel rövid
távú szálláshely is, de szép számmal lakóingatlanok is találhatóak. A lift külön kamerarendszerrel rendelkezik és tokennel működik.  

Ideális választás lehet irodai tevékenységre olyan vállalkozásoknak,
akiknek igazán számít a prominens, belvárosi elhelyezkedés és a könnyű
elérhetőség. Remek családi otthon is lehet akár egy pályakezdő egyedülállónak,
vagy egy szárnyát bontogató párnak, akik ragaszkodnak a lüktető belvároshoz.

Keresse kollégánkat

Bardóczky Eszter

Exclusive Real Estate Projektmenedzser
06 30/839-4145
info@exclusiverealestate.hu



    © 2015 - 2021 - Exclusive Real Estate, minden jog fenntartva