ERKÉLYES LAKÁS-IRODA ELADÓ AZ ABSZOLÚT BELVÁROSBAN - BUDAPEST VI.

69 900 000 FT

Ingatlan adatok

Alapterület: 75m2
Építés éve: 
Telek terület: m2 
Fűtési rendszer: Cirkó
Kilátás: Utcára néző
Állapot: 

Galéria

Részletek

Abszolút belvárosi fekvéssel keres erkélyes ingatlant? Fontos, az Ön számára a jó tömegközlekedési csatlakozás?Igazi pesti, nagypolgári életérzésre vágyik? A House Hunters Ingatlaniroda, kiváló lokációval kínál megvételre: egy 2 szobás jó állapotú lakást utcára néző erkéllyel. Jelenlegi elrendezésében 3 légtér különül el az ingatlanon belül, melyet irodának használnak. A 21 m2-es, udvari ablakos előszobából érhető el a külön tároló helyiség és a fürdőszoba. A 16 és 30 m2-es egymásból nyíló szobák ablakai a Teréz körútra néznek K-i tájolással. A vizesblokk teljes felújításon esett át néhány évvel ezelőtt. Az előszobában kapott helyet a paravánnal leválasztott konyhasarok, mely tökéletesen kielégíti az irodának használt ingatlan ilyen irányú igényeit. Erkélyéről csodálatos belvárosi panoráma tárul a szemünk elé. A klímaberendezés a középső légtérben kapott helyet, így könnyűszerrel lehűti az egész lakást a legnagyobb melegben is.Szobái parkettával, falai festhető tapétával burkoltak. Biztonsági ajtón keresztül megközelíthető, gangra néző ablaka ráccsal biztosított. Diszpécser szolgálatra kötött riasztóberendezés, emeli a biztonságérzetet, ablakai műanyagra lettek cserélve a közelmúltban. A fűtésért és vízmelegítésért felelős kazán, a vizesblokk felújításakor szintén cserére került, a hőleadás pedig modern fűtőtesteken keresztül történik.Közös költsége 15.750.- HUF havonta, mely a társasházi költségeken túl a vízfogyasztást is tartalmazza. Nappali irodai tevékenység végzése mellett, az áramfogyasztás 8.000.- HUF, míg a gáz költsége 6.000.- HUF környékén alakul.  A tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkező ingatlan birtokbavétele bizonyos határokon belül rugalmas, a berendezési tárgyak szintén alku tárgyát képezhetik. A házon belül több vállalkozás működik, üzemel rövid távú szálláshely is, de szép számmal lakóingatlanok is találhatóak. A lift külön kamerarendszerrel rendelkezik és tokennel működik.  Ideális választás lehet irodai tevékenységre olyan vállalkozásoknak, akiknek igazán számít a prominens, belvárosi elhelyezkedés és a könnyű elérhetőség. Remek családi otthon is lehet akár egy pályakezdő egyedülállónak, vagy egy szárnyát bontogató párnak, akik ragaszkodnak a lüktető belvároshoz.

Keresse kollégánkat

Bardóczky Eszter

Exclusive Real Estate Projektmenedzser
06 30/839-4145
info@exclusiverealestate.hu



    © 2015 - 2021 - Exclusive Real Estate, minden jog fenntartva