Szeretne Budán lakni, mégis frekventált helyen? Fontos Önnek a 4 különálló szoba? Esetleg elengedhetetlen, hogy legyen erkélye?NE keressen tovább!Eladásra kínálja a House Hunters Ingatlaniroda ezt a legújabb 4 szobás, 3. emeleti Maros utcai ingatlanát.Az épület a Városmajori park és a Vérmező között, a Maros utcában, a rendőrséggel szemben található. Mivel a lakás 2 irányba is néz, ezért az ingatlan CSENDESNEK mondható. Az erkély a hátsó zöld közös kertre nyílik.Az ingatlan alapterülete 89 m2, amihez hozzájön a 7 m2-es terasz.  A lakás kertre néző fele délnyugati, utcára néző fele északkeleti tájolású, ennek következtében a lakás egész nap VILÁGOS és könnyen szellőztethető. A közös költség 49.600 ft, ami TARTALMAZZA a lakás fűtését (házközponti), a víz használatát és az egyéb általános szolgáltatásokat, mint a ház takarítása és a kukák kiürítése többek közt. A meleg vízről egy 80 literes Ariston BOJLER gondoskodik.A lakáshoz tartozik egy nagyjából 3 m2 saját használatú, zárt PINCERÉSZ. A ház közös földszinti, zárt tárolójában megoldható a biciklik, babakocsik elhelyezése és tárolása. Parkolás az utcában megoldható a fizetős övezetben, ami lakcímkártya esetén szinte ingyenes, esetleg a közelben lévő őrzött parkolóban. A lakás 2020-ban részben fel lett újítva, ekkor a lakás teljes területére új járólapok kerültek illetve megtörtént a konyha, fürdőszoba és wc teljeskörű felújítása (ahol felújítás volt, ott a csövek cseréje is megtörtént).Az ingatlan infrastruktúrája kiválónak mondható. A teljesség igénye nélkül megtalálható a 39 és a 102-es buszok megállója 130 méteren belül, illetve a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér is (5 illetve 10 perc gyalog). Az utcában orvosi rendelő, cukrászda, éttermek, több fodrászat, pékség, élelmiszerbolt, borszaküzlet, edzőterem. Jelenleg a tulajdonos és családja lakja az ingatlant, akik eladást követően fél/egy évig szívesen bérelnék vissza a lakást az új tulajdonostól. Ugyanakkor a kiköltözés is megoldható természetesen, megegyezés szerint.További kérdésért vagy megtekintésért keressen bizalommal.